危房鑒定就是對存在危險點的房屋進行房屋安全性鑒定，其中農(nóng)民的房子很多一部分年久失修，已經(jīng)無法繼續(xù)使用，想要動手翻建，當(dāng)翻建時，政府會讓農(nóng)民找第三方房屋檢測機構(gòu)做一份危房鑒定報告，這樣才可以進入相關(guān)審核程序。

　　所謂危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定認(rèn)準(zhǔn)。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級。

　　1、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

　　2、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

　　3、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。

　　4、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

　　危房鑒定等級ABCD劃分

　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

　　針對危房不同等級，政府對其改造的指標(biāo)經(jīng)費各有不同。